Ausschreibung: Stark- und Schwachstrominstallationen
Stadt Karlsruhe Tiefbauamt
Kurzbeschreibung(Ready Tender generiert)
Die Stadt Karlsruhe schreibt die Stark- und Schwachstrominstallationen (VE 440/450) für den Neubau eines dreigeschossigen Labor- und Verwaltungsgebäudes (LVK) auf dem Klärwerksgelände aus, das als funktionale Torsituation mit Parkplätzen und E-Ladestationen dient. Das Gebäude umfasst Laboratorien der Schutzstufe S2, Verwaltungsbüros, Leitwarte, Umkleiden, Schulungsräume und eine zentrale Haustechnik, ohne Keller auf erhöhtem Gelände mit begrüntem Dach und PV-Potenzial. Die Leistung beinhaltet Anpassungen an Ausführungsplanung wie Bodenkanäle, Gründung, Statik, Raumkonzepte, Fassaden und Baugrunddetails mit bindigen Böden und Sänden.
Details zur Ausschreibung(Ready Tender generiert)
Die Stadt Karlsruhe, vertreten durch das Tiefbauamt, schreibt den Neubau eines Labor- und Verwaltungsgebäudes (LVK) auf dem Betriebsgelände des Klärwerks Karlsruhe aus. Das Gebäude dient der Zusammenführung der bisher getrennten Labor- und Betriebsgebäude unter einem Dach und wird zentral auf der Westseite des Geländes entlang der Hauptzufahrt und der Straße "An der Wässerung" errichtet. Es entsteht eine funktionale Torsituation in Ensemble mit dem bestehenden zweigeschossigen Torgebäude, die als Hauptzufahrt und Kontrollstelle konzipiert ist. Vorhergehende Infrastrukturmaßnahmen umfassen die Neuordnung und Umverlegung erdverlegter Ver- und Entsorgungsleitungen über und um das Baufeld. Nördlich der Zufahrtsstraße werden zentrale Parkplätze für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter neu angelegt, teilweise mit E-Ladestationen.
Das Gebäude ist als dreibündiger Gebäuderiegel mit einer westseitig angeschlossenen Haupterschließungsachse und Verwaltungsspange ausgelegt, wobei die Längsseiten mit den Hauptarbeitsbereichen nach Norden und Süden ausgerichtet sind. Die Nutzflächen verteilen sich auf drei Vollgeschosse sowie einen eingerückten Technikaufbau auf der Ostseite, mit Außenabmessungen von ca. 56,00 m x 25,00 m. Es liegt innerhalb der Einfriedung der Liegenschaft mit einem Gitterelementzaun und erfüllt Sicherheitsanforderungen gemäß KRITIS-Richtlinien. Aufgrund von Hochwassergefahr und hohem Grundwasserstand wird auf eine Unterkellerung verzichtet; das Gebäude wird erhöht auf dem bestehenden Gelände aufgestellt. Die Dachflächen sind extensiv begrünt und bieten Flächen für eine Photovoltaikanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich der öffentliche Zugang mit vertikalen Erschließungen (Treppe und Aufzug) sowie einem Pfortenraum, angrenzend an die Labor-Einheit mit Büros, Serviceräumen und Laboratorien der Schutzstufe S2. Das 1. Obergeschoss umfasst Verwaltungsbereiche mit Büros und Besprechungsräumen, Umkleiden für Klärwerksbedienstete sowie die Leitwarte des Klärwerks. Im 2. Obergeschoss sind weitere Verwaltungsflächen mit Büros, Besprechungsräumen, Schulungsräumen und einem Kantinenbereich vorgesehen. Die Haustechnik wird zentral im 3. Obergeschoss untergebracht.
Die Ausschreibung konzentriert sich auf die VE 440/450 Stark- und Schwachstrominstallationen für das gesamte Gebäude, einschließlich relevanter Anpassungen aus der Ausführungsplanung. Dazu gehören Änderungen wie die Überarbeitung von Bodenkanälen, Anpassungen an Gründung und Bohrpfeilern gemäß Statik, Raumkonzeptänderungen, Fassadenmaterialien, Fensterflügelverkleinerungen sowie Detaillierungen zu Rohbau, Baugrund und Öffnungen. Der Baugrund weist Homogenbereiche mit bindigen Böden (E-B2) und schwach schluffigen bis schluffigen Sänden (E-B3) auf, mit Höhenangaben wie Gefällebeton bei ca. +5,15 m, Unterwasserbeton bis -4,27 m und Drainageplanum bei ca. 0,15 m. Technische Details umfassen Betonverfüllungen, Sauberkeitssichten und Anpassungen für PV-Anlagen sowie Nebengebäude. Die Planung berücksichtigt EU-Vorgaben zur Eignungsleihe, wobei Leistungen von Dritten nicht mehr als 10 % der Auftragssumme überschreiten und Ausnahmen gemäß Verordnung (EU) 2022/576 gelten.
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