Ausschreibung: Planungsleistungen, Technische Ausrüstung
Landeshauptstadt München, Baureferat
Kurzbeschreibung(Ready Tender generiert)
Planungsleistungen für die technische Ausrüstung (Anlagengruppe 7: labortechnische Anlagen, Werkstatt- und Maschinenausstattung für Fachlehrsäle) gemäß HOAI in Leistungsphasen 2-3 und 5-9 für das Schulzentrum Peslmüllerstraße 6-8 in München. Der Auftrag umfasst Neubau eines Auslagerungspavillons, einer 4-zügigen Mittelschule, einer Sporthalle und einer zentralen Versorgungsküche sowie Abbruch und Sanierung bestehender Gebäude (einschließlich Denkmalschutz für Grund- und Mittelschule), Sporthallen, Schwimmhalle und Gymnasium mit Aufstockung. Ziel ist die Modernisierung für nachhaltigen, energieeffizienten Bildungsbetrieb mit Freisportflächen, Pausenbereichen und angepassten Stellplätzen.
Details zur Ausschreibung(Ready Tender generiert)
Die öffentliche Ausschreibung bezieht sich auf Planungsleistungen für die technische Ausrüstung, Anlagengruppe 7 (insbesondere labortechnische Anlagen sowie Werkstatt- und Maschinenausstattung für Fachlehrsäle), gemäß §§ 53 ff. HOAI in den Leistungsphasen (LPH) 2-3 und 5-9. Der Auftrag umfasst das Schulzentrum Peslmüllerstraße 6-8, 81243 München, das aus einer Grund- und Mittelschule (Peslmüllerstraße 8, Baujahr 1971) und dem Bertolt-Brecht-Gymnasium (Peslmüllerstraße 6, Baujahr 1972) besteht. Die Gebäude weisen erhebliche bauliche Mängel auf, darunter Defizite im Brandschutz, in der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) und den energetischen Standards, sowie eine starke Schadstoffbelastung. Die Grund- und Mittelschule mit Sporttrakt und Vorplatz (einschließlich Amphitheater) steht unter Denkmalschutz als Einzeldenkmal, was Sanierungsmaßnahmen unter spezifischen Auflagen erfordert. Die Energiekosten und Unterhaltungskosten sind unwirtschaftlich hoch, weshalb eine umfassende Sanierung notwendig ist. Seit 2016 dient ein Pavillon als Interimslösung für Klassenräume und Mensa der Grund- und Mittelschule.
Das Bertolt-Brecht-Gymnasium, ein städtisches Mädchengymnasium und Nachfolgebau des Willi-Graf-Gymnasiums, beherbergt im Untergeschoss einen 2-gruppigen Hort und teilt sich einen zentralen Trakt mit Fachlehrsälen. Eine externe Aula für den Standardbauzweig 21 soll erhalten bleiben. Eine Machbarkeitsstudie von 2023 untersuchte Optionen wie Neubau eines Auslagerungspavillons, ganztagsgerechten Ausbau einer 4-zügigen Grundschule und Neubau einer 4-zügigen Mittelschule nach Lernhauskonzept (abweichend vom Standardraumprogramm mit 4 Clustern à 6 Klassen), Ausbau des 3-zügigen Gymnasiums, mögliche Erweiterung um einen Zug mit 2-fach-Sporthalle, zentrale Versorgungsküche mit getrennten Speisesälen, Sanierung der Sporthallen- und Schwimmhalle sowie Nachweis von 5 ÜE Freisportflächen. Aktuelle Schülerzahlen: Grundschule 319, Mittelschule 410, Gymnasium 593.
Die Planungsleistungen decken folgende Maßnahmen in Teilbauabschnitten ab:
- Neubau eines Auslagerungspavillons als Ausweichquartier für alle Schultypen mit Klassenräumen und Fachlehrsälen (Größe abhängig vom Auslagerungskonzept und Synergien mit dem Karlsgymnasium).
- Prüfung einer provisorischen Technikzentrale.
- Abbruch des Fachlehrsaaltrakts des Gymnasiums.
- Neubau einer 4-zügigen Mittelschule (abweichend vom Standardraumprogramm: 4 Cluster à 6 Klassen).
- Neubau einer 1-fach-Sporthalle (UG-EG) mit Vereinsnutzung.
- Errichtung einer zentralen Versorgungsküche für alle Schularten mit getrennten Speisesälen für Grund-/Mittelschule und Gymnasium.
- Ersatzneubau von Fachlehrsälen für das Gymnasium.
- Modernisierung, Umbau und Bestandssanierung (GI) der Grundschule unter Denkmalschutzauflagen.
- Modernisierung, Umbau und Bestandssanierung (GI) der 3-fach-Sporthalle, 1-fach-Sporthalle und Schwimmhalle (Peslmüllerstraße 8).
- Modernisierung, Umbau und Bestandssanierung (GI) des Gymnasiums (Peslmüllerstraße 6).
- Aufstockung des Gymnasiums.
- Abbruch des Pavillons der Grundschule und des Auslagerungspavillons.
- Herstellung von 5 ÜE Freisportflächen (mit Verzicht auf ein kleines Rasenspielfeld: 1x Rasenspielfeld 60 x 90 m, 2x Allwetterplatz 28 x 44 m, 2x Allwetterplatz 22 x 28 m, 1x Rundlaufbahn, 2x multifunktionales Beachfeld mit integriertem Kugelstoßen).
- Rückbau von Provisorien und Fertigstellung von Freisport- und Pausenflächen.
- Anpassung von Kfz-Stellplätzen und Fahrradabstellplätzen für das 3-zügige Gymnasium.
Diese Ausschreibung zielt darauf ab, die technische Ausrüstung modern zu gestalten, um den Bildungsbetrieb nachhaltig und energieeffizient zu sichern, unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und ganztagsgerechter Konzepte.
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