Ausschreibung: Ersatzneubau OGTS Parkschule Stadtbergen, Technische Ausrüstung ALG 1-3, 7 und 8 (HLS), gem. §§ 53 ff. HOAI 2021, LPH 1-9, stufenweise Beauftragung
Stadt Stadtbergen
Kurzbeschreibung(Ready Tender generiert)
Die Stadt Stadtbergen schreibt Ingenieurleistungen für die technische Ausrüstung (HLS-Anlagengruppen 1–3, 7 und 8) im Rahmen des Ersatzneubauprojekts für den Pavillon 7 der Parkschule in der Sonnenstraße 7 aus. Das Projekt beinhaltet den Abriss des bestehenden Gebäudes und den Bau einer neuen Offenen Ganztagesschule für bis zu 160 Kinder mit einer Nutzfläche von ca. 1.141 m², inklusive Räumen wie Gruppenräumen, Mensa, Sportraum und Sanitäranlagen. Die Leistungen umfassen Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgung, Lüftung/Klimaanlagen sowie nutzungsspezifische Anlagen wie Küchentechnik, Reinigungsanlagen, Medienversorgung und Feuerlöschanlagen.
Details zur Ausschreibung(Ready Tender generiert)
Die Stadt Stadtbergen schreibt Leistungen für die technische Ausrüstung im Rahmen des Ersatzneubauprojekts für den Pavillon 7 der Parkschule in der Sonnenstraße 7 aus. Ziel ist der Bau einer neuen Offenen Ganztagesschule (OGTS) für bis zu etwa 160 Kinder, mit einer Nutzfläche von ca. 1.141 m² und einer Bruttogrundfläche von ca. 1.826 m². Das Projekt umfasst den Abriss des bestehenden Gebäudes – ein mindestens 35 Jahre altes, gedämmtes Holzständerbau mit Teilunterkellerung, bestehend aus drei Gruppenräumen, Verbindungsfluren, Garderoben und Sanitäranlagen – sowie den Anbau eines vierten Gruppenraums in Containerbauweise (drei Container mit insgesamt 54 m²), der vor Baubeginn umgelagert werden muss. Während der Bauphase, in der die Betreuung der derzeit 110 Kinder optional in der Schule oder Containern erfolgt, sind voraussichtlich weitere Containerbauten (einschließlich Sanitärcontainer mit ca. 200 m²) für die Übergangsnutzung zu errichten.
Der Neubau soll folgende Räume enthalten: vier Gruppenräume, vier Hausaufgabenräume, zwei Mehrzweckräume, eine Mensa mit Spülküche, ein Leitungsbüro, einen Personalraum, einen Sportraum sowie Nebenräume wie Reinigung, Lager und Sanitäranlagen für Schüler und Betreuer. Ergänzende Flächen wie Flure und Technikräume sind wirtschaftlich zu dimensionieren. Bevorzugt wird ein mindestens zweigeschossiges, langlebiges, umweltfreundliches und ressourcenschonendes Gebäude mit Barrierefreiheit durch Aufzug, hohem Energiestandard, Kosteneffizienz, Nachhaltigkeit und wartungsarmen Eigenschaften. Die Lebenszykluskosten sind zu berücksichtigen, und das Dach soll für Begrünung und Photovoltaik-Anlagen geeignet sein. Gemäß Stellplatzsatzung sind mindestens sechs PKW-Stellplätze (je 30 Kinder) und 20 Fahrradstellplätze (fünf pro Gruppe) vorzusehen. Förderungen nach der Richtlinie zur Förderung ganztägiger Bildungs- und Betreuungsangebote für Kinder im Grundschulalter (Stand 23.08.2023) werden beantragt.
Gegenstand der Ausschreibung sind Ingenieurleistungen der technischen Ausrüstung für Anlagengruppen 1–3, 7 und 8 (HLS) gemäß §§ 53 ff. HOAI 2021 in den Leistungsphasen (LPH) 1–9 bei stufenweiser Beauftragung. Dies umfasst Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (ALG 1), Wärmeversorgungsanlagen (ALG 2), lufttechnische Anlagen wie Lüftung, Klimaanlagen und Kälteanlagen (ALG 3) sowie nutzungsspezifische Anlagen (ALG 7) wie küchentechnische Anlagen, Reinigungsanlagen, Medienversorgung, Feuerlöschanlagen und ggf. weitere. Besondere Leistungen beinhalten u. a. in LPH 1 die Mitwirkung bei Vorbereitung, Ausschreibung und Begleitung des Abrisses sowie beim Versetzen und Erweitern von Containern; in LPH 2–3 die Erstellung und Fortschreibung eines technischen Raumbuchs und vertiefter Kostenschätzungen; in LPH 3–8 Zuarbeit für den Verwendungsnachweis; sowie in LPH 9 die Überwachung der Mängelbeseitigung. Das Verfahren erfolgt als offenes Vergabeverfahren mit Eignungsprüfung nach GWB §§ 123 (zwingende Ausschlussgründe, z. B. rechtskräftige Verurteilungen wegen Straftaten) und 124 (fakultative Ausschlussgründe, z. B. Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Vorgaben). Projektbesprechungen finden auf Deutsch statt.
Der zeitliche Ablauf sieht eine Angebotswertung Ende April 2026, Auftragsvergabe und Projektstart Mitte Mai 2026, Fertigstellung inklusive Schlussrechnung bis Ende Dezember 2027, Inbetriebnahme im Januar 2028 und Projektabschluss (nach Mängelbeseitigung) bis April 2028 vor. Die Ausschreibung zielt auf eine effiziente, nachhaltige Umsetzung der technischen Ausrüstung ab, um die OGTS als modernes, barrierefreies und energieeffizientes Bildungsangebot zu realisieren.
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