Ausschreibung: BLB NRW Z/NL Aachen/Technisches Gebäudemanagement TGM 100-26-00004/ Los 3: Lüftung...
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale
Kurzbeschreibung(Ready Tender generiert)
Technisches Gebäudemanagement (TGM) für Lüftungsanlagen im Fachlos 3 (Regionallos 3.2) der BLB NRW Niederlassung Aachen, umfassend Wartung, Inspektion, Sachkundigenprüfung und Prüfungen durch befähigte Personen in den Liegenschaften der Bereiche DN, BM und EU. Ergänzende Leistungen beinhalten die Beseitigung von Not- und Störfällen sowie Instandsetzungen bis 30.000 EUR netto pro Fall, mit einem jährlichen Höchstwert von 770.235 EUR. Die Ausschreibung gliedert sich in Pauschalpreise für regelmäßige Wartung (PK1) und Einzelaufträge für reaktive Maßnahmen (PK2), wobei für TFM-Liegenschaften abweichende Bedingungen durch einen separaten FM-Dienstleister gelten.
Details zur Ausschreibung(Ready Tender generiert)
Die öffentliche Ausschreibung betrifft das Technische Gebäudemanagement (TGM) für den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW), Niederlassung Aachen, speziell das Regionallos 3.2 im Fachlos 3 (Lüftung) für die Bereiche DN, BM und EU. Die Leistungen umfassen die Wartung, Inspektion, Sachkundigenprüfung und Prüfung durch befähigte Personen für Lüftungsanlagen in den angegebenen Liegenschaften gemäß Verzeichnis der Liegenschaften. Zusätzlich sind die Beseitigung von Not- und Störfällen sowie Instandsetzungsmaßnahmen bis zu einem Einzelfallwert von 30.000 EUR netto erforderlich, einschließlich planbarer Instandsetzungen und Verbesserungen, mit einem jährlichen Höchstwert von insgesamt 770.235 EUR netto für diese Komponente.
Die Ausschreibung ist in zwei Preiskomponenten unterteilt: Die erste Komponente (PK1) deckt die regelmäßigen Wartungs- und Prüfungsleistungen als Pauschalpreis je Equipment und Jahr ab, basierend auf dem Leistungsverzeichnis. Die zweite Komponente (PK2) umfasst die reaktiven und instandsetzenden Maßnahmen auf Basis von Einzelaufträgen, unter Berücksichtigung von Stundensätzen, Materialkosten und Zuschlägen zu Standardleistungsbüchern. Für besonders gekennzeichnete Liegenschaften ("TFM") gelten abweichende Leistungsbedingungen durch einen separaten FM-Dienstleister, wie in der Anlage 1 zu den Vertragsbedingungen TGM beschrieben. Geschätzte Jahreswerte für PK2-Leistungsbereiche belaufen sich beispielsweise auf 52.500 EUR für Dämm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen (LB 621) und 61.300 EUR für raumlufttechnische Anlagen (LB 679), wobei tatsächliche Werte variieren können.
Der Vertrag beginnt am 01.11.2026, wobei die Leistungen vom 01.12.2026 bis zum 30.11.2028 zu erbringen sind und am 30.11.2028 enden. Die Vergabe erfolgt als offenes Verfahren gemäß VOB/A über die Plattform evergabe.blb.nrw.de (Vergabenummer 100-26-00004), mit Angebotsfrist bis 27.07.2026 um 09:00 Uhr und Bindefrist bis 25.09.2026. Besondere Sicherheitsanforderungen in einzelnen Objekten sind in Anlage 9 zu den Vertragsbedingungen TGM geregelt. Die Gesamtausschreibung des TGM im BLB NRW ist in 11 Fachlose unterteilt, mit teilweiser Unterteilung in Regionallose, um organisatorische und mittelstandsfördernde Aspekte zu berücksichtigen.
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