Ausschreibung: FM-Dienstleistungen an der Technischen Universität Berlin TIB und Ackerstraße
Technische Universität Berlin
Kurzbeschreibung(Ready Tender generiert)
Erbringung umfassender Facility Services für die Technische Universität Berlin an den Objekten TIB (Gustav-Meyer-Allee 25, 13355 Berlin) und ACK-Gebäude (Ackerstraße 76, 13355 Berlin). Leistungen umfassen vollständige Liegenschaftsbewirtschaftung mit Reinigung, Hausmeisterdiensten, Betrieb technischer Anlagen, Objektmanagement sowie Koordination von Störungen, Sonderleistungen und Nutzerkommunikation. Der Auftragnehmer führt ein digitales Objekttagebuch, hält sich an technische Regeln und Vorschriften und gewährleistet nachhaltige Bewirtschaftung unter Berücksichtigung von Nutzerprofilen und Funktionsanforderungen.
Details zur Ausschreibung(Ready Tender generiert)
Die öffentliche Ausschreibung bezieht sich auf die Erbringung umfassender Facility Services Leistungen für die Technische Universität Berlin als Auftraggeber. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, diese Dienste für die Objekte TIB – Technologie und Innovationspark Berlin (Gustav-Meyer-Allee 25, 13355 Berlin) sowie das ACK-Gebäude (Ackerstraße 76, 13355 Berlin) bereitzustellen, wie in Anlage 1 detailliert beschrieben. Die Leistungen umfassen die vollständige Liegenschaftsbewirtschaftung, einschließlich Reinigung, Hausmeisterdienste, Betrieb technischer Anlagen und Objektmanagement, um eine funktions- und nutzungsfähige Versorgung nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik zu gewährleisten.
Der detaillierte Leistungsumfang ergibt sich vor allem aus Anlage 3, die die geschuldeten Leistungen sowie Schnittstellen zu anderen Parteien wie der Gebäudestörungsstelle (GSG), Nutzern und verschiedenen Abteilungen der TU Berlin beschreibt. Ergänzend zu den explizit in Anlage 2 aufgeführten Positionen (Leistungsverzeichnis für TIB & ACK – Technik) fallen alle erforderlichen Vorbereitungs-, Neben- und ergänzenden Arbeiten in den Verantwortungsbereich des Auftragnehmers, soweit sie für den Erfolg des Vertragszwecks notwendig sind. Dazu gehören insbesondere die Kommunikation als zentraler Ansprechpartner für objektspezifische Belange, wie die Weiterleitung von Störungsmeldungen (z. B. defekte Fenster an die GSG), die Koordination von Sonderleistungen oder die Einweisung externer Firmen (einschließlich Parkmöglichkeiten, Schlüsselvergabe und Abschaltung von Anlagen). Der Auftragnehmer informiert Nutzer über vereinbarte Servicelevel in Bereichen wie Reinigung und Technikbetrieb, übergibt ein Merkblatt zu Nutzerpflichten und -rechten mit benannten Ansprechpartnern beim Auftraggeber und aktualisiert dieses vierteljährlich oder bei Bedarf.
Weitere Kernaufgaben umfassen die Führung eines digital verfügbaren Objekttagebuchs zur Dokumentation aller relevanten Vorgänge. Der Auftragnehmer muss alle Arbeiten so ausführen, dass Bausubstanz, Einrichtungen und Oberflächen nicht geschädigt werden, und sich an Richtlinien, technischen Vorschriften, Herstellervorgaben, anerkannten Regeln der Technik sowie relevanten Regelwerken (z. B. Hausordnungen) halten. Maschinen und Geräte erfordern Prüfungen zur Betriebssicherheit, Übereinstimmung mit Unfallverhütungsvorschriften (UVV) und Bedienung durch sachkundiges Personal. Die Ausschreibung zielt darauf ab, eine effiziente und nachhaltige Bewirtschaftung der genannten Objekte zu sichern, unter Berücksichtigung von Nutzerprofilen, Nutzungszeiten, Zugänglichkeit und funktionalen Anforderungen, wie sie im Objektsteckbrief und den Vergabeunterlagen (einschließlich GEFMA 520-Muster) dargelegt sind. Der Vertrag umfasst eine Start-up-Phase, eine Festlaufzeit bis 01.02.2026 sowie Optionsmöglichkeiten für eine Verlängerung.
Mehr relevante Aufträge finden mit Ready Tender
Der KI-Ausschreibungsservice von Ready Tender liefert dir passende Aufträge, spart Zeit und zeigt dir, welche Ausschreibungen sich wirklich lohnen.