Ausschreibung: 5110_5720_26_IGM_01_Heimeranstraße 31-33 und 35 in München
Bayerische Versorgungskammer
Kurzbeschreibung(Ready Tender generiert)
Umfassende Facility Services für technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement in den Gebäuden Heimeranstraße 31-33 und 35 in München (80339), einschließlich Hausmeisterleistungen, Bedienung und Überwachung technischer Anlagen, Anlagenzustandsbeurteilung, Mängelverfolgung, Reinigungsarbeiten in Innen- und Außenbereichen, Sicherheitsdienste sowie Dokumentation und Controlling. Der Auftrag umfasst die Erstellung und Pflege eines Betreiberkonzepts mit strategischen und operativen Maßnahmen für den Gebäudbetrieb. Der Vertrag läuft vom 01.07.2026 bis 31.12.2028 und integriert nachhaltige Kriterien in Umwelt-, Sozial- und Unternehmensführungsaspekten für die Bayerische Versorgungskammer.
Details zur Ausschreibung(Ready Tender generiert)
Die öffentliche Ausschreibung bezieht sich auf den Auftrag für umfassende Facility Services im Bereich technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement für die Gebäude in der Heimeranstraße 31-33 und 35 in München (80339). Der Vertrag umfasst den initialen Objektbestand gemäß Anlage 1 und erstreckt sich vom 01.07.2026 bis 31.12.2028. Die Leistungen zielen auf die Erhaltung der Funktions- und Betriebsfähigkeit, Sicherheit sowie die nachhaltige Nutzung der Objekte ab, wobei der Auftragnehmer alle erforderlichen Vorbereitungs- und Nebenarbeiten übernimmt, auch wenn diese nicht explizit aufgeführt sind.
Im Kern umfassen die Regelleistungen (aus Anlage 2 und 3) folgende Bereiche: Hausmeisterleistungen allgemein, einschließlich regelmäßiger Präsenz und Tätigkeiten wie der Übernahme operativer Betreiberaufgaben für Gebäude, Anlagen und Einrichtungen; Bedienung und Betriebsführung technischer Anlagen mit Feststellung und Bestätigung ihrer Funktionsfähigkeit; Anlagenzustandsbeurteilung nach VDMA 24176 (Kategorien 1-5); Erstellung von Mängel- und Schadenslisten inklusive Fotodokumentation, Bewertung und Priorisierung; Gewährleistungs- und Mängelverfolgung; Reinigungsleistungen für Innen- und Außenbereiche, die Ordnung, Sauberkeit und Hygiene gewährleisten, unter Beachtung von Pflegeanleitungen und ohne Schädigung von Bausubstanz oder Einrichtungen, mit Fokus auf Unterhaltsreinigung und Außenanlagenpflege zur Verzögerung von Grundreinigungen; Sicherheitsdienstleistungen; Dokumentation, Berichtswesen und laufendes Controlling für den Auftraggeber. Ergänzend ist die Erstellung, Fortschreibung und Pflege eines Betreiberkonzepts vorgeschrieben, das strategische und operative Entscheidungen für den Gebäudebetrieb enthält, einschließlich Aufbauorganisation des Personals für Regelleistungen und ständigen Zugriffs für den Auftraggeber.
Die Parteien verpflichten sich zu nachhaltigen Kriterien in Umwelt-, Sozial- und Unternehmensführungsbelangen, wobei ökologische, soziale und ökonomische Aspekte gleichwertig berücksichtigt werden. Optionale Leistungen und Eventualpositionen sind in den Anlagen gekennzeichnet. Die Vergabe erfolgt nach dem Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und der Vergabeverordnung (VgV). Diese Ausschreibung soll eine effiziente, sichere und umweltverträgliche Gebäudenutzung für die Bayerische Versorgungskammer und vertretene Einrichtungen sicherstellen.
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