Ausschreibung: Technische Gebäudebewirtschaftung LV 33/2026
Bayerischer Rundfunk A.d.ö.R.
Kurzbeschreibung(Ready Tender generiert)
Der Bayerische Rundfunk schreibt die umfassende Technische Gebäudebewirtschaftung (TGB) für seine Liegenschaften in drei Lose aus: Los 1 umfasst das Funkhaus München (ca. 110.000 m²), Los 2 die Fernsehstudios in Freimann (ca. 140.000 m²), Unterföhring (ca. 34.000 m²) und den Sender Ismaning (ca. 19.000 m²), Los 3 das Studio Franken in Nürnberg (ca. 26.000 m²). Die Leistungen beinhalten Technisches Gebäudemanagement (TGM) nach DIN 32736 mit Überwachung, Wartung, Inspektion und Instandhaltung technischer Anlagen (Kostengruppen 300–500), Notrufbereitschaft, Sanierungsmaßnahmen, Energiemanagement sowie Teilleistungen aus Infrastrukturellem (Reinigung in Technikzentralen) und Kaufmännischem Gebäudemanagement (Kostenplanung und Pflege von Daten im CAFM-System speedikon C). Der Vertrag läuft zunächst drei Jahre mit einseitiger Option auf Verlängerung bis zu fünf Jahren.
Details zur Ausschreibung(Ready Tender generiert)
Der Bayerische Rundfunk (BR), eine zukunftsorientierte Anstalt des öffentlichen Rechts mit fast 100-jähriger Tradition, verpflichtet sich gesetzlich auf Information, Bildung, Kultur, Unterhaltung und Regionalität. Um diesen Auftrag zu erfüllen, unterhält der BR mehrere Sender und Fernsehstudios in Bayern, darunter die Liegenschaften, die Gegenstand dieser Ausschreibung sind. Die Ausschreibung zielt auf den Abschluss eines Vertrags pro Los für die umfassende Technische Gebäudebewirtschaftung (TGB) ab, die alle planbaren und nicht-planbaren Leistungen umfasst und im Sinne der DIN 32736 strukturiert ist. Die TGB integriert Koordinationsleistungen sowie operative Elemente des Technischen Gebäudemanagements (TGM), Teilleistungen des Infrastrukturellen Gebäudemanagements (IGM) und des Kaufmännischen Gebäudemanagements (KGM).
Die Ausschreibung gliedert sich in drei Lose, auf die Bieter frei bieten können – entweder auf alle oder ausgewählte. Los 1 umfasst das Funkhaus in München (Rundfunkplatz 1, ca. 110.000 m² Bruttogrundfläche, inklusive Büro- und Technikgebäude, Kantine und Energiezentrale). Los 2 deckt die Fernsehstudios in Freimann (Floriansmühlstraße 60, München, ca. 140.000 m²), Unterföhring (Rivastraße 1, ca. 34.000 m²) und den Sender in Ismaning (Senderstraße 57, ca. 19.000 m²) ab. Los 3 betrifft das Studio Franken in Nürnberg (Wallensteinstraße 117, ca. 26.000 m²). Bei Bewerbung auf mehrere Lose sind Synergieeffekte, insbesondere im Personalkonzept, nachzuweisen und monetär zu berücksichtigen. Teilleistungen innerhalb eines Los sind nicht zulässig.
Der Kern des Leistungsumfangs liegt im TGM gemäß DIN 32736 und DIN 31051 für Instandhaltung: Überwachung und Betrieb der technischen Infrastruktur; Wartung, Inspektion sowie Teilleistungen der Instandsetzung baulicher und technischer Anlagen der Kostengruppen 300 (Technische Anlagen), 400 (Außenanlagen) und 500 (Bauunterhalt) nach DIN 276; Notrufbereitschaft und Störungsdienst; Übernahme der Betreiberverantwortung durch Steuerung und Begleitung gesetzlicher sowie behördlicher Prüfungen an technischen Anlagen; Durchführung von Sanierungsmaßnahmen, Projekten und Ersatzbeschaffungen; Energiemanagement beschränkt auf Zählerauslesung und -übermittlung; sowie Mangelanspruchsmanagement. Ergänzend umfassen IGM-Teilleistungen Reinigungsdienste für Technikzentralen, während KGM-Teilleistungen Unterstützung bei Kostenplanung und -kontrolle (z. B. Erstellung und Überwachung des jährlichen Wirtschaftsplans) sowie Erfassung und Pflege von Bestands- und Verlaufsdaten im CAFM-System speedikon C des BR beinhalten. Diese Regelungen gelten einheitlich für alle Lose und Liegenschaften, sofern nicht anders angegeben.
Die Vertragslaufzeit beträgt zunächst drei Jahre, wobei der BR die Laufzeit bis zu zweimal um jeweils zwölf Monate verlängern kann (einseitige Option, spätestens sechs Monate vor Ablauf schriftlich). Bei vollständiger Ausübung endet der Vertrag nach maximal fünf Jahren. Wichtige rechtliche Anforderungen schließen Ausschlussgründe nach § 22 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) aus; auf Anfrage kann vor Zuschlag eine Eigenerklärung zur vollständigen Einhaltung des LkSG eingefordert werden. Der Vertragspartner ist der Bayerische Rundfunk (Rundfunkplatz 1, 80335 München), Ansprechpartner für die Ausschreibung: Bernd Kordetzky (E-Mail: ausschreibungen.zentraleinkauf@br.de). Diese Ausschreibung gewährleistet eine effiziente, zuverlässige Bewirtschaftung der BR-Liegenschaften, um den gesetzlichen Auftrag des Senders langfristig zu unterstützen.
Mehr relevante Aufträge finden mit Ready Tender
Der KI-Ausschreibungsservice von Ready Tender liefert dir passende Aufträge, spart Zeit und zeigt dir, welche Ausschreibungen sich wirklich lohnen.