Ausschreibung: Komplettsanierung Veilchenstraße 3 in 76437 Rastatt, VOEK 678-25
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Kurzbeschreibung(Ready Tender generiert)
Komplettsanierung des Gebäudes Veilchenstraße 3 in Rastatt, unterteilt in sieben Lose: Baustelleneinrichtung, Gerüstbau, Dachdecker- und Klempnerarbeiten mit diffusionsoffenen Unterdeckbahnen (z. B. PP-Vlies), Wärmedämmung aus Holzfasern (0,040 W/(mK), 100–140 mm) oder Mineralwolle (0,035 W/(mK), 240 mm), Titanzink- oder Stahlrinnen mit Krümmungen und Reinigungsöffnungen sowie Flachdachdämmung (XPS-Hartschaum, 50 mm). Sanierung von ELT-Anlagen (Elektro, Licht, Telekommunikation), HLS-Anlagen (Heizung, Lüftung, Sanitär), Innenausbau mit Raumausgestaltung, Trennwänden und Böden, Abdichtungsarbeiten inklusive WDVS und Balkonen mit 2K-PUR-Abdichtung, Einbau energieeffizienter Fenster und Türen sowie Garten- und Landschaftsbau. Die Maßnahmen gewährleisten hohe Energieeffizienz und Witterungsbeständigkeit gemäß BImA-Standards.
Details zur Ausschreibung(Ready Tender generiert)
Die öffentliche Ausschreibung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) bezieht sich auf das Projekt "VOEK_678-25 Komplettsanierung Veilchenstraße 3, Rastatt", das eine umfassende Sanierung eines Gebäudes umfasst. Die Vergabe erfolgt losweise, wobei Angebote für ein oder mehrere Lose möglich sind. Die Arbeiten sollen unter Einhaltung der VOB/B (Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen) durchgeführt werden, mit Berücksichtigung örtlicher Gegebenheiten, Schadensregulierung und organisatorischer Vorgaben wie Nutzung öffentlicher Flächen. Der Baubeginn ist für den 23.03.2026 geplant, mit abweichenden Fertigstellungsfristen pro Los bis spätestens 13.11.2026.
Los 1 umfasst Baustelleneinrichtung (BE), Gerüstbau, Dachdecker- und Klempnerarbeiten. Dazu gehören die Einrichtung der Baustelle, der Aufbau und Abbau von Gerüsten, Dachdeckungsarbeiten wie Unterdeckbahnen (diffusionsoffen, z. B. PP-Vlies), Wärmedämmschichten auf und zwischen Sparren (z. B. Holzfasern mit 0,040 W/(mK), Dicken 100–140 mm, oder Mineralwolle unter Decken mit 0,035 W/(mK), 240 mm), Konterlattungen aus Nadelholz sowie Sicherheitsdachhaken. Klempnerleistungen beinhalten Regenrinnen, Fallrohre, Standrohre und Kappen aus Materialien wie Titanzink oder Stahl verzinkt, inklusive spezieller Ausführungen wie Krümmungen (z. B. 72 Grad) und Reinigungsöffnungen. Besondere Leistungen wie Ausgleichsmörtel und Abdichtungen für Loggien (z. B. 2K-PUR, 2 mm mit Einlage) sind ebenfalls enthalten, ergänzt durch Flachdachdämmung (XPS-Hartschaum, 50 mm) und Bodenbeläge (trockengepresste Fliesen, rutschhemmend R10).
Los 2 deckt ELT (Elektro-, Licht- und Telekommunikationsanlagen) ab, mit Fokus auf die Sanierung und Integration entsprechender Systeme im Gebäude.
Los 3 beinhaltet HLS (Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen), einschließlich der Erneuerung und Anpassung dieser technischen Installationen.
Los 4 umfasst den Innenausbau, der Raumausgestaltung, Trennwände, Decken und Bodenarbeiten in den Innenräumen einschließt.
Los 5 richtet sich auf Abdichtungsarbeiten, Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) und Balkone, mit Maßnahmen zur Witterungsbeständigkeit und thermischen Isolierung.
Los 6 bezieht sich auf den Einbau und Austausch von Fenstern und Türen, um Energieeffizienz und Sicherheit zu gewährleisten.
Los 7 umfasst Garten- und Landschaftsbauarbeiten, wie Gestaltung und Pflege des Außenbereichs um das Gebäude.
Die Ausschreibung zielt auf eine hochwertige, energieeffiziente Sanierung ab, die den Standards der BImA entspricht, mit detaillierten Leistungsverzeichnissen (z. B. Seiten 1–41 für Los 1) und Angaben zu Herstellern und Typen für spezifische Materialien. Nebenangebote sind nicht zugelassen, mehrere Hauptangebote jedoch möglich; die Angebotsfrist endet am 16.02.2026 um 09:00 Uhr.
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